Vanwege de hoge inflatie en snel stijgende bouwkosten merken wij dat veel VvE’s worden geconfronteerd met achterstallig onderhoud of een tekort in het reservefonds. Dit kan ontstaan door onverwachte kosten die niet in het Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) zijn opgenomen, zoals veranderende wetgeving rondom rookgaskanalen, verplichte verduurzamingsmaatregelen of noodzakelijke versterkingen aan de gebouwconstructie. Ook uitgesteld onderhoud
door jarenlange financiële tekorten kan ervoor zorgen dat de kosten oplopen en een VvE voor lastige keuzes komt te staan.

Wanneer het reservefonds onvoldoende gevuld is, worden
noodzakelijke werkzaamheden vaak uitgesteld of moeten de bijdragen van eigenaren fors worden verhoogd. Dit kan leiden tot financiële druk en spanningen binnen de vereniging. Het is daarom essentieel om tijdig te kijken naar oplossingen die niet alleen het onderhoudsprobleem aanpakken, maar ook de
financiële stabiliteit van de VvE verbeteren.

Een innovatieve en duurzame manier om dit te realiseren is
optoppen: het toevoegen van een extra woonlaag, of soms zelfs twee, aan een bestaand appartementencomplex. Lees hieronder verder en ontdek hoe optoppen uw VvE niet alleen kan helpen met onderhoud en financiën, maar ook bijdraagt aan het oplossen van het woningtekort.