Gewaardeerd met 4.8*

Planmatig onderhoud voor een toekomstbestendige VvE

Met doordacht bouwkundig beheer zorgen we voor
duurzaam onderhoud en waardebehoud van uw VvE

Hoge kwaliteitsstandaarden bij onderhoud

Duurzaam en deskundig bouwkundig beheer

Volledige coördinatie van bouwkundig onderhoud en uitvoering

Laten we kennismaken!

Onze financiële diensten omvatten:

Met onze gestructureerde werkwijze en digitale toegangssystemen blijft uw VvE-administratie altijd inzichtelijk en up-to-date.

Beheer en actualisatie van verenigingsgegevens

Denk aan inschrijvingen bij de Kamer van Koophandel van bestuursleden en het actueel houden van ledenadministratie.

Verzekeringen beheren

en afsluiten

Wij zorgen ervoor dat de VvE over de juiste verzekeringen beschikt en houden polissen up-to-date.

Archiveren van belangrijke documenten

Notulen, besluiten, meerjarenonderhoudsplannen (MJOP) en andere essentiële bescheiden zijn altijd toegankelijk.

Duurzaam onderhoud

Bouwkundig beheer richt zich op het structurele onderhoud en de lange termijn planning van uw gebouw. Dit gaat verder dan het oplossen van acute problemen en omvat preventief onderhoud en strategische planning om de waarde en duurzaamheid van het vastgoed te waarborgen. Onze bouwkundige diensten omvatten onder andere:

Regelmatige bouwkundige inspecties om gebreken zoals scheuren, lekkages en slijtage vroegtijdig te signaleren.

Coördinatie van groot onderhoud waarbij wij de offerteaanvragen, uitvoering en kwaliteitsbewaking verzorgen

Samenwerking met gespecialiseerde partners voor specifieke bouwkundige werkzaamheden zoals gevelrenovatie, dakonderhoud en schilderwerk.

Een goed beheerd gebouw draagt niet alleen bij aan een prettige leefomgeving, maar voorkomt ook onverwachte kosten en waardevermindering.

Een slimme onderhoudsstrategie op basis van inzicht en planning

Een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is veel meer dan een lijst van onderhoudswerkzaamheden. Het is een strategisch document dat ervoor zorgt dat een VvE gefundeerde beslissingen kan nemen over toekomstig onderhoud en financiële planning. Het MJOP wordt opgesteld op basis van drie belangrijke pijlers:

Conditiescore van het gebouw
Tijdens een technische inspectie wordt de huidige staat van bouwdelen en installaties beoordeeld. Dit wordt uitgedrukt in een conditiescore, waarmee wordt bepaald of onderhoud op korte of lange termijn nodig is.

Risicoanalyse van gebreken
Niet alle bouwkundige of technische gebreken zijn direct urgent. Daarom wordt er gekeken naar de ernst, de impact en de mogelijke risico’s als onderhoud wordt uitgesteld.

Liquiditeitsprognose en reservefonds
Een MJOP koppelt technische onderhoudsplanning aan financiële haalbaarheid. Door nauwkeurige berekeningen wordt inzichtelijk gemaakt hoeveel geld de VvE jaarlijks moet reserveren om toekomstige onderhoudskosten te dekken.

Door deze gestructureerde aanpak voorkomt een MJOP onverwachte kosten en kan de VvE tijdig en gefundeerd beslissingen nemen over groot onderhoud. Het voorkomt achterstallig onderhoud, waardoor de levensduur van installaties en bouwkundige elementen aanzienlijk wordt verlengd.

Verduurzaming: De toekomst van VvE’s

Verduurzaming wordt steeds belangrijker voor VvE’s, niet alleen om energiekosten te verlagen, maar ook om vastgoedwaarde te verhogen en bij te dragen aan een duurzamere leefomgeving. Slimme investeringen in energiezuinige maatregelen bieden op lange termijn grote voordelen.

Toch zien we vaak dat een tekort in het reservefonds verduurzamingsplannen belemmert. Stijgende kosten en achterstallig onderhoud maken noodzakelijke verbeteringen financieel lastig. Dit kan niet alleen duurzaamheid hinderen, maar ook onderhoudsproblemen verergeren.

Om VvE’s te ondersteunen én bij te dragen aan de woningvoorraad is optoppen een mogelijke oplossing. Dit houdt in dat extra bouwlagen worden toegevoegd, waardoor zowel de financiële positie van de VvE verbetert als het onderhoud en verduurzaming aangepakt kunnen worden, zonder zware financiële druk op bewoners.

Meer weten over onze diensten of een aanvraag indienen?

Wij staan klaar om uw VvE te ondersteunen met deskundig advies en een op maat gemaakte offerte!

Stuur bericht

Bel ons

kom meer te weten over verduurzamen

Benieuwd naar verduurzamingskansen of de haalbaarheid van optoppen voor uw VvE?

Lees meer op onze pagina OP.Toppen en ontdek hoe deze aanpak uw VvE kan versterken!

Ga naar OP.Toppen

63+ Vve's

Met trotste in samenwerking met

Reviews

Wat klanten over ons zeggen

Eindelijk iemand die écht meedenkt

Als VvE-bestuurder kwam ik vaak tijd tekort om alles goed te regelen. Vergaderingen liepen uit, offertes werden maar niet opgevolgd en de administratie voelde als een rommeltje. Sinds we het beheer hebben uitbesteed, valt er een enorme last van mijn schouders. Ik krijg heldere updates, problemen worden snel opgelost en ik hoef niet overal zelf achteraan. Wat een verademing! Dit had ik jaren eerder moeten doen.
- Mark Jansen, VvE-bestuurder in Utrecht

Altijd bereikbaar en geen verrassingen meer

Voorheen hadden we als VvE altijd gedoe met onduidelijke kosten en achterstallig onderhoud. We kregen nauwelijks reactie als we iets vroegen en het voelde alsof we overal zelf achteraan moesten. Nu is dat totaal anders: we hebben één vast aanspreekpunt, er wordt met ons meegedacht en alles is inzichtelijk. Geen verrassingen meer, geen frustraties, gewoon goed geregeld!
- Sophie, VvE-lid in Rotterdam